به گفته تعداد زیادی از فعالان صنف بنگاه‌های مسكن، در حال حاضر از هر ۵ نفر متقاضی خرید، ۳ نفر از گروه‌های سنی ۲۰ تا ۳۰ سال هستند كه دیگر قصد خرید از «بازار اجاره»‌ را ندارند، بلكه تصمیم گرفته‌اند در شرایط كنونی از «بازار فروش» خرید كنند.یكسال كاهش مداوم قیمت مسكن شیوه معاملات و خرید در بازار مسكن را دستخوش تغییر كرده است؛ به‌طوری‌كه از یك‌سو سطح توقع طرف تقاضا افزایش پیدا كرده و از سوی دیگر، طرف فروش سعی می‌كند برای جلب رضایت مشتری تا حد ممكن شرایط معامله را به سود او تغییر دهد.شاید همین تغییرات و مراعات‌ها باعث شده جوانان پای ثابت مراجعه به بنگاه‌های مسكن شوند.در این میان گروهی از مشاوران املاك با بیان اینكه در دوره‌های طبیعی ركود و رونق مسكن اختلال به‌وجود آمده، افزایش میل به خرید مسكن را ناشی از این اختلال می‌دانند. به اعتقاد این گروه، ركود مسكن باید از نیمه‌های امسال به پایان می‌رسید، اما هنوز نشانه‌های كاهش یا ثبات قیمت‌ها وجود دارد.اما علت‌ تغییر در شیوه معاملات مسكن هرچه كه باشد، هم‌اكنون باعث شده خطای معاملاتی در این بازار به دلیل رضایت نسبی از خرید‌ها، كاهش پیدا كند.

ادامه مطلب